小区代收水电费合法吗

代收水电费是属于劳务还是服务

代收水电费是指物业公司、物业管理公司或者租赁中介代为收取租户的水电费用。在实际操作中，代收水电费存在一定的法律风险，主要涉及到以下几个方面： 一、违法代收行为根据《中华人民共和国合同法》，代收水电费属于委托收款行为。如果代收方未经合法授权或者未明确告知租户，擅自代收水电费用，可能构成违法行为。因此，代收方在代收水电费时必须取得委托授权，并在合同中明确约定代收的权限和义务。 二、资金安全风险代收水电费过程中存在资金安全风险，即代收方在收取租户水电费后，未按时或未全额支付给水电公司，导致资金挪用或其他风险。因此，代收方...