住建局法律援助

住建局如何维护购房人权益？

购房是人们一生中最大的投资之一，因此，住建局的维护购房人权益尤为重要。为此，该局制定了一系列相关法律和政策，以保护购房人的合法利益。以下是住建局维护购房人权益的措施和建议。

1.严格执行房屋交易合同

购房合同是购房人和开发商之间的重要法律文件。住建局要求房屋开发商应当切实履行合同，确保开发商提供的房屋真实存在、符合规定，交付时间和质量等细节都要在合同中明确规定，并承担应尽的法律责任。

2.加强房屋质量监管

住建局对房屋质量进行严格把关，加大对开发商违规行为的惩处力度，确保购房人的合法权益不受侵害。住建局还针对不同类型的房屋，制定了相应的质量监管标准和考核要求，加大检查力度，确保房屋质量得到严格保障。

3.加强争议处理和调解

在房屋交易过程中，可能会发生许多纠纷和争议，如购房过程中的合同纠纷和交付质量问题等。住建局要求开发商通过合理有效的处理措施解决这些纠纷，如调解和仲裁，确保购房人的权益得到合理维护。

4.规范房屋广告宣传

住建局要求房屋开发商在房屋广告宣传和销售中不得虚假宣传，广告词、图片要详实全面，并严格遵守相关规定。住建局要求对于房屋面积的标准、交付时间等重要信息也要有所说明，以免引起买家纠纷。

5.提升购房人知识水平

住建局在宣传和推广的积极开展各类购房人权益保护知识辅导，提高购房人的法律意识和知识水平，从而更好地维护自己的合法权益。例如，开展购房人权益保护法律培训、建立网上购房人维权平台等。

住建局需要加大监管力度，严格遵守有关法律和规定，确保购房人的合法权益不受损害，购房人也应提高自己的法律素养，增强自我保护意识，早日实现自己的美好家园梦。